プラウド練馬光が丘公園

  • 東京都練馬区旭町二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 地下鉄成増駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 6階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
7,380万円
102.9万円/㎡
相場
7,068万円
98.5万円/㎡
4,898
6,344
7,791
9,237
AI査定結果
推定相場価格
7,068万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,344万円〜7,791万円
88.4万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プラウド練馬光が丘公園
7,380万円（102.9万円/㎡）/ 3階 / 71.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/277,380万円102.9万円3階 71.75㎡ 3LDK南西
2023/12/266,480万円89.3万円1階 72.53㎡ 3LDK南東
2023/08/256,580万円90.7万円1階 72.53㎡ 3LDK南東
2023/01/306,580万円95.9万円3階 68.63㎡ 3LDK南西
2023/01/306,490万円94.6万円4階 68.63㎡ 3LDK南西
2023/01/166,800万円99.1万円3階 68.63㎡ 3LDK南西
2022/12/146,680万円97.3万円4階 68.63㎡ 3LDK南西
2022/09/256,480万円94.4万円2階 68.63㎡ 3LDK+N+WIC南西
2022/08/246,780万円98.8万円2階 68.63㎡ 3LDK南西
2021/10/196,480万円90.3万円5階 71.75㎡ 3LDK南西
2021/09/036,180万円88.1万円1階 70.16㎡ 3LDK+S南西
2020/06/036,380万円90.9万円1階 70.16㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27プラウド練馬光が丘公園
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 7,380万円102.9万円71.75㎡3LDK3階 / 6階建 南西2019年60戸RC
2024/02/27クレアホームズ成増
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 6,680万円89.6万円74.52㎡3LDK5階 / 6階建 南東2016年27戸RC
2022/12/28リヴシティ成増ミュジオ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅9分 6,880万円94.9万円72.53㎡3LDK1階 / 6階建 南東2019年60戸RC
2024/12/18センチュリー光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅10分 5,990万円99.1万円60.45㎡3LDK6階 / 8階建 西2022年38戸RC
2024/06/17リリーゼ光が丘アベニュー
練馬区土支田二丁目
光が丘駅14分 6,180万円85.4万円72.39㎡3LDK4階 / 5階建 南2018年18戸RC
2025/01/06パークホームズ光が丘ブライトアベニュー
練馬区土支田二丁目
光が丘駅16分 5,580万円80.3万円69.5㎡3LDK6階 / 6階建 南西2016年50戸RC
2025/06/10パレステージ光が丘ナチュラコート
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 5,280万円97.0万円54.45㎡2LDK4階 / 5階建 南2015年55戸RC
2024/09/09リリーゼ光が丘レジデンス
練馬区春日町六丁目
光が丘駅9分 6,480万円94.0万円68.94㎡3LDK+6階 / 8階建 南2019年22戸RC
2022/09/22プラウド練馬春日町サンクアージュ
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅7分 5,700万円77.6万円73.45㎡3LDK+S1階 / 7階建 南2016年57戸RC
2024/02/15ライオンズ光が丘グランフォート
練馬区高松四丁目
光が丘駅9分 6,980万円93.0万円75.08㎡3LDK2階 / 7階建 南2015年43戸RC
2025/05/30エクセレントシティ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 6,960万円103.5万円67.27㎡3LDK5階 / 6階建 南西2022年72戸RC
2025/02/20リビオ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅8分 5,980万円98.9万円60.46㎡3LDK1階 / 7階建 東2021年54戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27プラウド練馬光が丘公園
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 21.0万円0.29万円71.75㎡3LDK3階 / 6階建 南西2019年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、練馬区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は練馬区の平均と比較して9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
練馬区
94.4万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名プラウド練馬光が丘公園
所在地東京都練馬区旭町二丁目
交通東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩9分
築年月2019年
階数6階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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